Центр правовой помощи "Авангард"
В случае, когда должник задерживает выплату долга, и скорого разрешения этой ситуации не предвидится, кредитор может использовать возможность выкупа долга/ права требования долга сторонней организацией. Многие считают данную альтернативу взысканию долга невыгодной, однако, если задуматься, что само взыскание долга, как правило, связано с затратами времени и усилий, а также судебными издержками, перспектива выкупа прав требования задолженности будет, скорее всего, представляться уже в ином, гораздо более благоприятном свете.
Переуступка долга юридически оформляется как договор цессии между прежним кредитором (цедентом) и его правопреемником (цессионарием). Помимо права взыскания задолженности, к цессионарию переходят, разумеется, также риски и различные неудобства, связанные с предъявлениями требований должнику. Бывший кредитор, в свою очередь, вместо полной суммы долга получает стоимость его выкупа, но данная разница в денежном отношении компенсируется рядом несомненно выигрышных фактов:
Предметом одних из наиболее распространенных договоров цессии является переуступка прав на строящуюся квартиру. В эту же категорию входит и переуступка неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры покупателю. Мало какие разочарования могут сравниться со случаем, когда застройщик дома, где находится приобретаемая квартира, затягивает сроки сдачи на несколько лет.
В такой ситуации переуступка неустойки – реальный способ в короткие сроки выручить деньги за объект недвижимости, перешедший в категорию безнадежного долгостроя. Если учесть, что расторжение контракта с застройщиком влечет за собой определенные санкции в отношении покупателя квартиры, переуступка неустойки за просроченную сдачу квартиры представляется еще более удачным типом сделки.
Помимо случаев с долгостроем, переуступка неустойки может быть осуществлена также и в других ситуациях, когда потребитель имеет право на требование неустойки в связи с какими-либо неисполненными обязательствами со стороны производителя или продавца. Следует учитывать, что судебные разбирательства по искам о взыскании неустойки нередко далеки от идеала, а их результаты не соответствуют ожиданиям истца, поэтому бывает значительно выгоднее передать право требования неустойки по договору цессии, избежав необходимости отвоевывать в суде потребительские права.
Страховые компании часто ассоциируются у граждан с не совсем выгодным вложением средств: страхование (особенно КАСКО) обходится недешево, и многие, наверное, не раз задумывались, не сэкономить ли на приобретении страховки. Самое печальное, что и приобретенный полис не является гарантией того, что при наступлении страхового случая Вы быстро и без проблем сможете получить причитающуюся Вам сумму, а ждать денег во многих ситуациях слишком накладно и неудобно. В таком случае хорошим выходом из положения является продажа долга страховой компании организации, специализирующейся на подобных сделках.
Вне зависимости от того, кто является должником, для заключения договора цессии с соблюдением всех установленных правовых норм лучше всего обратиться в компанию с солидной репутацией. Специалисты Центра правовой помощи Авангард предоставят Вам подробные консультации по юридическим особенностям заключения договора цессии, гарантируя грамотное и оперативное оформление сделок по переуступке долга, неустойки или права требования.