Существует ли стопроцентно надежный способ, предпринимая сделку с недвижимостью, избежать всех подводных камней и обычных для таких сделок рисков? Конечно, существует, и этот способ – заказать квалифицированное юридическое сопровождение Вашей сделки, которое избавит Вас от всех сопутствующих неурядиц, сбережет время и нервы, позволит гарантировать полную законность и юридическую прозрачность всех действий контрагента.
Часто, привычно надеясь на русский «авось», мы пренебрегаем мерами безопасности, которые необходимо соблюдать при осуществлении купли/продажи либо аренды такого лакомого для разного рода мошенников объекта, как недвижимость. Но, поверьте, сэкономить порой лучше на чем-то другом, а вот помощью юриста в отношении операций с недвижимостью пренебрегать ни в коем случае не следует.
Преимущества проведения сделок с недвижимостью с юридическим сопровождением.
Поддержка юриста при осуществлении купли/продажи и аренды жилых помещений и офисов открывает для Вас целый спектр преимуществ. Это, в том числе:
минимизация рисков;
минимизация издержек, в том числе, налоговых выплат;
минимизация волокиты;
достижение максимально возможной цены продажи;
доступ ко всей необходимой юридической информации и ее своевременное разъяснение;
гарантия чистоты и прозрачности сделки, исключение возможности мошенничества другой стороны, наведение необходимых справок о юридической истории объекта недвижимости;
защита Ваших интересов;
подготовка всей необходимой документации при Вашем минимальном участии, проверка подлинности и законности документов контрагента, экономия Ваших временных ресурсов.
Риски, сопутствующие операциям с недвижимостью без юридической поддержки
Возможно, все вышеперечисленное при затрате определенных усилий доступно любому. Но такая точка зрения – проявление легкомыслия, граничащего с безрассудством – ведь большинство из нас наслышаны о неприятных историях, которые происходят, например, когда вдруг ни с того, ни с сего объявляются наследники или другие граждане, заявляющие свои права на купленную Вами квартиру.
Или другой неприятный момент: купили квартиру и обнаруживаем там перепланировку. Причем происходит это, как правило, к моменту последующей продажи, когда разыскать прежнего владельца и предъявить ему претензии уже практически невозможно. Приведение же жилплощади в соответствие с документацией БТИ – затяжная, дорогостоящая и действующая на нервы история, которой, если есть такая возможность, всегда хочется избежать.
Это лишь немногие факты, свидетельствующие в пользу того, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – ни в коем случае не роскошь, а стандартная мера защиты Ваших прав и обеспечения законности сделки. Юристы компании Авангард предлагают Вам убедиться на практике, как важен опыт юридического сопровождения для быстрого и безопасного осуществления операций с таким сложным объектом, как недвижимость. Наш опыт – к Вашим услугам.
